东莞道滘沿海江湾国际有普通住宅,花园洋房，开发商为暂无数据，占地面积382649平方米，建筑面积345384平方米，内部配套暂无数据，四期江湾国际|二期浅水湾|三期翡翠湾地址在道滘镇蔡白区港口大道。别墅卖点 天然的景观资源:拥有东莞大道上唯一有天然江景的别墅项目,紧邻东江,拥有1.2公里的江岸线,开发商在这基础上又投入了巨资打造了一个34000平米(相当于六个足球场那么大)的私家滨江公园,天然的舒适程度和尊贵感是其他项目很难做到的. 优质的活水内河资源：设计建造东莞唯一的活水内河水系,从半月湾引入东江水最大化的环绕整个小区特别是五期产品,营造出九溪十八岛蓬莱仙境的生态居住环境。 南北朝向：五期产品以现代简约风格设计，户户南北通透，保证了良好的采光和通风效果。 独特的位置：五期处在原生态小溪中央位置，周边环绕的内河都由原生态小溪改造，彰显他在项目中的独特地位。 产品稀缺：作为容积率1.05的低密度豪宅项目，具有不可复制的景观资源是非常珍贵的。 高挑的客厅：客厅为挑高6.6米，一般的联排别墅客厅都只在5.8-6米之间,玻璃幕墙的包裹令整个大厅通透明亮，非常气派高档。 施罗德住宅设计理念: 户型升级:双拼户型采用庭院式分隔工艺,四面通风采光,有天有地; 通风采光升级:窗地比增加32%,利于采光、通风； 车库升级：车库层高约2．６米，给爱车加倍的呵护； 防水隔热升级采用：三层防水，外墙保温隔热； 立面升级：设计采用外构架件和仿木挂板，丰富立面层次感； 露台升级：多露台功能设计，赠送增加，提高了整体居住舒适度； 外墙构架升级：采用双层屋面及外框架设计，隔热性能提高约２０％； 栏杆升级：采用高级防生锈铝合金玻璃栏杆，提升档次感及尊贵感； 用材升级：增加约３０％黄锈石、４０％ＰＫ面砖，提升档次感，并增加节能效果，涂料采用６层肌理涂料，整体品质加强，是一二期的升级版。 附加值超高的别墅产品：赠送率高,赠送花园面积从130-400平米不等,别墅的价值体现在所占地面积大与小.地下室面积102平方米，产权证上计算建筑面积,但不计算销售价格,等于赠送产权并且赠送终身管理费,赠送的露台高达27平米以上。