长安莲花苑商铺绿化率高吗?东莞莲花苑商铺置业疑问解答

  来源:孙大圣找房编辑:找房网发布日期::2022-06-28浏览次数:2

摘要:东莞长安莲花苑商铺绿化率30%,莲花苑商铺置业疑问解答如下:

东莞长安莲花苑商铺绿化率30%,莲花苑商铺置业疑问解答如下:莲花苑商铺的优点是什么?莲花苑商铺的优点挺多的,从价格上看莲花苑商铺性价比合理,还是很不错的。莲花苑商铺周边配套齐全,并且交通便捷。让莲花苑商铺的业主居家生活都十分方便。另外,莲花苑商铺以人为本的设计理念,也让莲花苑商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。莲花苑商铺得房率是指什么?莲花苑商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般莲花苑商铺多层的公摊为5%-10%,莲花苑商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,莲花苑商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买莲花苑商铺房子的情况来算一下。怎么判断莲花苑商铺开发商的实力?判断莲花苑商铺开发商的实力,1要了解莲花苑商铺开发商和项目土地情况;2、要看莲花苑商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看莲花苑商铺开发商以往的业绩;4、莲花苑商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看莲花苑商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看莲花苑商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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