东莞虎门二手房源华联大厦3室2厅，中层(共8层)，98㎡，简装，南，2005年建，出售单价为14286元/㎡，总价140万，关注的购房人数为112人。
华联大厦，精装三房，中高楼层，户型方正，空间大。房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共8层)，建筑面积98㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-18。 华联大厦小区信息:华联大厦，建筑年代：2005年建，单元总数：7，总户数：174户，物业公司：东莞市华南物业投资管理有限公司，地址：虎门大道137号。
评价：房源卖点：朝南户型，户型方正。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便。周边配套都有什么呢?小区周边商场，学校，公园，医院，车站等配套一应俱全
问题：
东莞华联大厦商铺配套完善吗，坐车方便吗？
回答：您好，很高兴为您解答华联大厦商铺小区相关问题。华联大厦商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华联大厦商铺的配套完善，设施齐全，在华联大厦商铺居住是十分安全便捷的。华联大厦商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。华联大厦商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华联大厦商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华联大厦商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞华联大厦停车难吗，得房率是指什么？
回答：您好，很高兴为您解答华联大厦小区相关问题。华联大厦停车位有共有停车位650个停车位，基本上能满足停车需求。另外，华联大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华联大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华联大厦的物业快速协调。华联大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华联大厦多层的公摊为5%-10%，华联大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华联大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华联大厦房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞华联大厦物业费是怎样收取的，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？
回答：您好，很高兴为您解答华联大厦小区相关问题。华联大厦现在由东莞市华联物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.6元/平米·月，华联大厦的物业类型是公寓，建筑是塔楼,板楼形式，如果觉得华联大厦符合你的需求，入手还是值得的。华联大厦占据在(虎门镇)虎门大道137号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道华联大厦有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞华联大厦产权证具体是什么，新房交易税费怎么算？
回答：您好，很高兴为您解答华联大厦小区相关问题。华联大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华联大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华联大厦房地产权证，华联大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华联大厦房子还是不属于买房者所有。华联大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华联大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华联大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华联大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞华联大厦商铺规划合理吗，还有房源吗？
回答：您好，很高兴为您解答华联大厦商铺小区相关问题。华联大厦商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华联大厦商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华联大厦商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华联大厦商铺的规划是非常合理的。华联大厦商铺的房屋需求量大，所以华联大厦商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华联大厦商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华联大厦商铺的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：华联大厦，3室2厅，120平米，200万；华联大厦，3室2厅，95平米，196万；
声明：东莞虎门华联大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 04:39起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
