东莞长安二手房源莲花E区3室2厅，中层(共7层)，105㎡，简装，南，2001年建，出售单价为31429元/㎡，总价330万，关注的购房人数为92人。

莲花E区，沃尔玛旁，精致三居室，家电齐全，拎包入住房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共7层)，建筑面积105㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2001，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-14。 莲花E区小区信息:莲花E区，建筑年代：2001年建，单元总数：12，总户数：387户，物业公司：暂无资料，地址：长安常青南路202号(莲花E区)。

评价：房源卖点：1、地理位置优越；楼下公交车站，2、购物方便；商业地段，配套完善3、小区的特点：品质小区管理完善，全天保安，物业服务好。4、此房在中间楼层，南北通透，通风采光好；5、小区门口公交车站，周边包含：公园、医院、、广场等。业主心态装修情况为：户型主方正，格局好，南北能通。道路交通情况怎么样?出行方便吗?长青路，358省道，长盛中路。周边配套都有什么呢?万科广场，百嘉超市，沃尔码，长安广场，图书馆，，

问题：

东莞莲花E区的户型设计有没有浪费空间，位置方不方便？会不会有点偏？

回答：您好，很高兴为您解答莲花E区小区相关问题。莲花E区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。莲花E区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让莲花E区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。莲花E区的位置在(长安镇)长青南路202号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，莲花E区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

莲花E区小区现在租房价格是多少？

回答：我目前知道的莲花E区小区现在租房价格还算便宜的，环境也很好，交通也很方便。你可以找经纪人介绍给你，房源比较多，很多选择。

问题：

东莞莲花E区产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答莲花E区小区相关问题。购买莲花E区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买莲花E区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购莲花E区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与莲花E区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明莲花E区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。莲花E区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照莲花E区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照莲花E区建筑面积来算的。莲花E区商品住房在销售时，购房者与莲花E区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莲花E区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

东莞莲花E区地处位置好不好，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答莲花E区小区相关问题。莲花E区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且莲花E区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，莲花E区地处位置是非常好的。莲花E区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。莲花E区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让莲花E区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

莲花E区小区房价是多少？

回答：莲花E区小区房价均价13597元/平米，建筑年代：1995年，停车位：400个，停车费用：250，容积率：2，绿化率：35%，物业费：1.8元/平米?月，物业公司：长安长信物业管理公司，开发商：长安房地产开发总公司。价格来源网络，仅供参考。

小区其他二手房源房源业主心理期望价：莲花E区，3室2厅，106平米，265万；莲花E区，3室2厅，120平米，300万；莲花E区，3室2厅，108平米，280万；莲花E区，3室2厅，97.8平米，240万；

声明：东莞长安莲花E区二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:10起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。