东莞大岭山二手房源新世纪领居三期3室2厅，低层(共25层)，133㎡，精装，南，2011年建，出售单价为24779元/㎡，总价330万，关注的购房人数为161人。
新世纪领居三期，小区绿化覆盖率高，人性化设计，居住舒适房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共25层)，建筑面积133㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2011，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-10。 新世纪领居三期小区信息:新世纪领居三期，建筑年代：2011年建，单元总数：113，总户数：1,733户，物业公司：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司，地址：大岭山新城中心G107国道。
评价：房源卖点：户型方正，通风采光。装修情况为：精装修，可以直接入住进来教育配套幼儿园到初中各级学校俱全。周边配套都有什么呢?沃尔玛超市，万达影院就在旁边
问题：
东莞想买新世纪领居三期的房子，谁能介绍一下，怎么判断开发商的实力？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答新世纪领居三期小区相关问题。新世纪领居三期户型设计合理，采光好，适合居住。新世纪领居三期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新世纪领居三期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。判断新世纪领居三期开发商的实力，1要了解新世纪领居三期开发商和项目土地情况；2、要看新世纪领居三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新世纪领居三期开发商以往的业绩；4、新世纪领居三期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新世纪领居三期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新世纪领居三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
新世纪领居三期周边配套怎么样？
回答：小区附近有综合商场，华润万家，天和百货。去菜市场的话可以去大岭山综合市场。问题：
东莞新世纪领居三期买之前要做哪些预算，容易贬值吗？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答新世纪领居三期小区相关问题。买新世纪领居三期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的新世纪领居三期房屋户型，价格与面积。3、算清购买新世纪领居三期房子时的各项税费4、仔细考量新世纪领居三期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好新世纪领居三期房屋装修及维修费用预算。新世纪领居三期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新世纪领居三期本身设计遵照“以人为本”的理念，让新世纪领居三期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新世纪领居三期不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞现在买新世纪领居三期贵不贵，还会不会降价，周边商业发达不？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答新世纪领居三期小区相关问题。买房都是越早买越好，而新世纪领居三期目前的房价是19887元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上新世纪领居三期地处于大岭山东莞市大岭山新城中心G107国道与大岭山大道交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。新世纪领居三期周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上新世纪领居三期总体规划合理，规划户数有1093户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
东莞新世纪领居三期的户型设计有没有浪费空间，现在买贵不贵？还会不会降价？
回答：小Q博士您好，很高兴为您解答新世纪领居三期小区相关问题。新世纪领居三期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新世纪领居三期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新世纪领居三期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。买房都是越早买越好，而新世纪领居三期目前的房价是19887元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上新世纪领居三期地处于大岭山东莞市大岭山新城中心G107国道与大岭山大道交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在房虫网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！小区其他二手房源房源业主心理期望价：新世纪领居三期，3室2厅，135平米，335万(参考总价)；新世纪领居三期，3室2厅，135平米，335万(参考总价)；新世纪领居三期，3室1厅，133平米，330万(参考总价)；新世纪领居三期，3室2厅，200.8平米，498万(参考总价)；
声明：东莞大岭山新世纪领居三期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-06 13:11起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
