嘉华嘉誉湾住宅均价26000元/平，总价255万起，江景低密，江景地产，南北通透，交通便捷，江景低密大盘，开盘时间是2021年01月02日加推10#，交房时间2022年12月，有3个户型可供选择，产权年限为70，物业类型为住宅，建筑风格为现代，容积率为1.8，绿化率为42.96%，物业费为2.7元/平/月，售楼地址为东莞市茶山镇盈福路3号，物业公司为嘉英物业，停车位1008个，开发商为东莞嘉裕房地产开发有限公司。

嘉华嘉誉湾具体户型情况如下：阳光雅舍，室厅为3室2厅2卫1厨，面积为约98平，总价为约255万，南北通透，户型方正，全明设计，优品美居，室厅为3室2厅2卫1厨，面积为约108平，总价为约281万，南北通透，户型方正，主卧套房，臻尚大宅，室厅为4室2厅2卫1厨，面积为约133平，总价为约346万，南北通透，大阳台，舒适明亮。

嘉华嘉誉湾打算在端午期间举办粽子diy+马术节骑马活动，欢迎到现场体验。05月24日2022年嘉华嘉誉湾惊喜礼，成交送3000元购物卡。目前项目在售建面约98-133㎡带装修3-4房，建面约188-232㎡一线瞰江天际墅，非毛坯交付

1、项目简介
嘉华嘉誉湾位于城东新城?松湖新区?寒溪河畔，拥有茶山站、东莞站双轨枢纽环绕，3站到东城万达、5站到东莞CBD。总占地约88350㎡，建面约198371㎡，分一期开发，共15栋高层洋房（其中6#/7#为人才房），高25层。绿化率约43%，容积率约1.8，建筑密度约13%，主力户型为98-133㎡精装三四房，是纯洋房低密生态大盘，楼间距大约120米，楼栋错峰式排布，大程度保证户户瞰江；
项目紧邻寒溪河，一线临江，享南向逾600米180°环幕首排江景。约3万㎡茶山城央公园，私藏城芯绿肺。围合式布局，规划有约7.5万㎡超大园林，100%户型朝南，通风采光优越。

2、交通配套
项目交通配套完善，地铁R2线、广深铁路和谐号、桑茶快线、石大路及珠三角环线高速等干道、轨道架构了立体交通网络，四通八达，构建了约10min主城生活圈，约30min松湖生活圈，约60min大湾区生活圈。

3、项目配套
项目配套： 幼儿园：凯迪弘佳幼儿园、茶山镇幼儿园、茶山品尚实验幼儿园等中小学：茶山镇小学、、茶山第二小学、茶山第三小学等
茶山中学、光正实验学校、东华学校（生态园校区）、茶山品华学校
综合商场：龙珠商业广场、嘉荣商场、茶花广场等
医院：茶山医院、茶山信德医院、东莞市第八人民医院
银行：农业银行、东莞银行、中国银行、建设银行、工商银行等
行政配套：茶山体育馆、茶山图书馆、茶山政府、综合服务等

4、中原承诺
我司代理新盘项目均是证件齐全、可以预售或现售的、无任何纠纷的楼盘，为客户的权益保驾护航。
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交通状况
项目交通配套完善，地铁R2线、广深铁路和谐号、桑茶快线、石大路及珠三角环线高速等干道、轨道架构了立体交通网络，四通八达，构建了约10min主城生活圈，约30min松湖生活圈，约60min大湾区生活圈。

项目配套
项目配套：幼儿园：凯迪弘佳幼儿园、茶山镇幼儿园、茶山品尚实验幼儿园等中小学：茶山镇小学、、茶山第二小学、茶山第三小学等
茶山中学、光正实验学校、东华学校（生态园校区）、茶山品华学校
综合商场：龙珠商业广场、嘉荣商场、茶花广场等
医院：茶山医院、茶山信德医院、东莞市第八人民医院
银行：农业银行、东莞银行、中国银行、建设银行、工商银行等
行政配套：茶山体育馆、茶山图书馆、茶山政府、综合服务等

项目介绍
嘉华嘉誉湾位于城东新城?松湖新区?寒溪河畔，拥有茶山站、东莞站双轨枢纽环绕，3站到东城万达、5站到东莞CBD。总占地约88350㎡，建面约198371㎡，分一期开发，共15栋高层洋房（其中6#/7#为人才房），高25层。绿化率约43%，容积率约1.8，建筑密度约13%，主力户型为98-133㎡精装三四房，是纯洋房低密生态大盘，楼间距大约120米，楼栋错峰式排布，大程度保证户户瞰江；
项目紧邻寒溪河，一线临江，享南向逾600米180°环幕首排江景。约3万㎡茶山城央公园，私藏城芯绿肺。围合式布局，规划有约7.5万㎡超大园林，100%户型朝南，通风采光优越。