楼盘建筑规划情况如下：
建筑类型：塔楼；绿化率：20%；占地面积：5,201㎡；容积率：4.00；建筑面积：30,855㎡；物业类型：商业类；规划户数：504；产权年限：40年；；楼盘户型：全部(6)二居室(5)三居室(1)；最近交房：2020-12-30；
物业及水电车位情况如下：
物业公司：东莞万科物业管理有限公司，车位配比：1:0.3，物业费：3.5元/㎡/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数167，
楼盘户型情况介绍：
2室1厅1卫在售，建面34.32㎡（东,西北朝向），约85万/套，观景飘窗,复式；2室2厅1卫在售，建面35㎡（南朝向），约90万/套，观景飘窗,复式；3室1厅2卫在售，建面43.61㎡（东,西北朝向），约109万/套，阳台,观景飘窗；2室1厅1卫在售，建面34.32㎡（东,西北朝向），约85万/套，观景飘窗,复式；2室2厅1卫在售，建面35㎡（南朝向），约90万/套，观景飘窗,复式；2室2厅2卫在售，建面49㎡（北朝向），约122万/套，观景飘窗,无私家车位；3室1厅2卫在售，建面43.61㎡（东,西北朝向），约109万/套，阳台,观景飘窗；
项目琥珀公馆，目前在售，均价约25000元/平。当前在售楼栋号有1号楼。以上信息在2021年12月15日已确认核实。...
优质房源推荐：
均价20000元/平，虎门镇冠科泊樾湾，商业类建面49-75㎡；均价12000元/平，樟木头镇香樟1号，商业类建面36-59㎡；均价18800元/平，万江区瀚柏·青柠时代，商业类建面32-61㎡；均价23000元/平，塘厦镇卓越华堂时光，商业类建面35-55㎡；均价13000元/平，桥头镇中联创·戛纳湾，商业类建面43-112㎡；均价21000元/平，塘厦镇星河时代花园，商业类建面32-71㎡；均价21000元/平，虎门镇众筑滨海中央，商业类建面33-47㎡；均价18000元/平，沙田镇德开楼，商业类建面39-72㎡；
琥珀公馆怎么样？好不好？下面是用户评价：
位置还不错，但楼层太低，压抑，空气不流通，价格高，不如买住宅我19年买的到现在新房还没卖完，公寓由于税费太高也卖不出去，我劝那些想过度的人别考虑了～攒钱买商品房吧小区很大感觉里面住的都非富即贵，户型也不错整体还不错,超预算了
